สมัครสมาชิก
เข้าสู่ระบบ
ตั้งเป็นหน้าแรก
ก้าวสู่ปีที่ 12 กับ CreditOnHand
สินเชื่อ เจมันนี่
ให้บริการรับสมัคร สินเชื่อ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด บัตรผ่อนสินค้า โอนหนี้ สินเชื่อ SME
สินเชื่อบ้าน ประกันภัยบ้าน สินเชื่อรถยนต์ ประกันภัยรถยนต์ ออนไลน์ วาไรตี้ ข่าวสาร สาระบันเทิง
สินเชื่อส่วนบุคคล ซีไอเอ็มบีไทย

รู้หรือไม่ ลานจอดรถหน้าบ้าน มีสิทธิ์แตกร้าว

บ้านและคอนโด

ใครเคยสังเกตมั้ยว่า ลานจอดรถ หน้าบ้านส่วนที่เป็นเขตพื้นที่บ้านของเรา หรือเราอาจจะเรียกว่า ลานอเนกประสงค์ ลานซักล้าง มีลักษณะการแตกร้าว หรือทรุดตัว หรือแยกตัวออกจากตัวบ้าน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นบ้านในโครงการแบรนด์ดัง หรือแบรนด์ไม่ดัง ก็มีโอกาสเจอปัญหาลักษณะดังกล่าว นั่นเป็นเพราะอะไร วันนี้เราจะมาไขข้อข้องใจเหล่านั้น

ส่วนใหญ่แล้ว รั้วกับที่จอดรถในโครงการจัดสรร จะก่อสร้างในลักษณะเชื่อมกับตัวบ้าน แต่ไม่ได้อยู่บนโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน เมื่อถึงจังหวะที่ดินทรุดตัว ซึ่งเป็นปกติของกรุงเทพฯ เพราะกรุงเทพฯ เป็นดินอ่อน รั้วกับที่จอดรถ ซึ่งอยู่บนพื้นดินที่ไม่มีเสาเข็ม ก็จะทรุด อีกทั้ง การพื้นที่บริเวณนี้ ใช้เป็นที่จอดรถ รองรับน้ำหนักของตัวรถ แรงสั่นสะเทือน ก็มีโอกาสที่จะเสื่อมตามกาลเวลา

การทรุดตัวแบบปกติ จะเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ค่อยๆ ทรุดตัวไปตามการทรุดตัวของดินกรุงเทพฯ ซึ่งลักษณะแบบนี้เราอาจจะไม่ได้สังเกตเห็นความผิดปกติเลย เพราะจะใช้เวลานาน บางหลัง ก็อยู่ไปนานกว่า 5 ปี 10 ปี ถึงจะเห็น แต่บางหลังก็เร็วกว่านั้น หรือบางหลัง ก็อาจจะใช้เวลานานกว่านั้น จึงจะเห็น โดยการทรุดตัวแบบปกติ ตัวบ้านจะไม่ได้เสียหาย เพราะตัวบ้านมีเสาเข็มในการยึดไว้ ดังนั้น การทรุดตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป จึงไม่ถือว่าเป็นปัญหามากนัก

แต่ในบางกรณีที่การทรุดตัวของดินรุนแรงมาก จนทำให้ลานจอดรถ ลานอเนกประสงค์ ลานซักล้าง ฉีกตัวหนักจนถึงกับดึงบางส่วนของตัวบ้านเสียหายไปด้วย อันนี้จะเริ่มเป็นปัญหา ต้องหาผู้รับเหมามาเร่งแก้ไข เพราะอาจจะทำให้การอยู่อาศัยมีปัญหาได้

สิ่งที่เราผู้บริโภคยุคใหม่ต้องเรียนรู้ นั่นก็คือ กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่ดินอ่อน มีโอกาสที่จะเห็นบ้านทรุดได้ ยิ่งโครงการหมู่บ้านจัดสรรยุคใหม่ๆ เร่งก่อสร้างมากขึ้น เพื่อเร่งยอดขาย เร่งโอน ประกอบกับภัยธรรมชาติยุคใหม่ก็รุนแรงขึ้น น้ำท่วมขังในช่วงฝนตกหนักบ่อยครั้งขึ้น ก็อาจจะทำให้พบเจอปัญหาลักษณะนี้มากขึ้น

ดังนั้น ผู้บริโภคควรเตรียมรับมือปัญหาลักษณะนี้ตั้งแต่ก่อนจะซื้อที่อยู่อาศัย หรือซื้อแล้วสัก 3-5 ปี ก็ควรสังเกตความเป็นไปของตัวบ้านเราว่าเริ่มเกิดปัญหาลักษณะดังกล่าวแล้วหรือไม่ ถ้าเริ่มเห็นบ้างแล้ว ก็ควรหาแนวทางแก้ไข เพื่อป้องกันปัญหาลุกลามมากไปกว่าความเสียหายแค่พื้นที่ลานโล่งของบ้าน

ขอบคุณ แหล่งข้อมูล https://www.ddproperty.com/

ขอบคุณข้อมูลภาพ โดย https://www.ddproperty.com/
post : เสาร์  ที่ 21  กรกฎาคม  2561  เวลา  15:30:19 น.  by  www.CreditOnHand.com
 สินเชื่อบ้าน
 ประกันภัยรถยนต์
สินเชื่อหมุนเวียนส่วนบุคคล เจมันนี่ J Money JMT Loan
สมัครสินเชื่อหมุนเวียนส่วนบุคคล เจมันนี่ สินเชื่อ เจมันนี่ J Money สินเชื่อหมุนเวียนส่วนบุคคล เจมันนี่ J Money รายได้รวม 10,000 บาทขึ้นไป อายุ 20-55 ปี ไม่เปิดรับพนักงานรายวัน ,เจ้าของกิจการสมัครได้
สินเชื่อบุคคล J Money อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกที่ 28% ต่อปี สามารถจ่ายขั้นต่ำเพียง 2.5%หรือไม่ต่ำกว่า 200 บาทของยอดที่ใช้วงเงินเป็นสินเชื่อหมุนเวียน
บัตรเครดิตกรุงไทย เคทีซี KTC CreditCard
สมัครบัตรเครดิตธนาคารกรุงไทย เคทีซี วีซ่า KTC Credit Card เพียงมีรายได้รวม 15,000 บาทขึ้นไป วงเงินใช้จ่ายสูงสุด 5 เท่าของรายได้ต่อเดือน ฟรี..ค่าธรรมเนียมแรกเข้า และรายปีตลอดชีพโดยไม่มีเงื่อนไข
บริการชำระค่าสาธณูปโภค/บริการรายเดือนผ่านบัตรเครดิต ที่การไฟฟ้านครหลวง,ส่วนภูมิภาค,ทีโอที ทุก 1,000 คะแนนใช้แทนเงินสด100 บาท
ร่วมแสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น :
โดย :
รหัสคำถาม :
ตอบคำถาม :
ร่วมตั้งกระทู้เว็บบอร์ด กับ CreditOnHand.com โพสต์ข้อความที่สร้างสรรค์ไม่ใช้คำหยาบ ในกระทู้นี้ค่ะ
ทางเว็บไซต์ไม่ขอรับผิดชอบข้อความต่างๆ ขอให้ผู้โพสรับผิดชอบตัวเอง และรับผิดชอบต่อสังคม
บ้านมือสองเงินเหลือ
ลงโฆษณาฟรี
ลงโฆษณา Text Link
สินค้าแลกแบนเนอร์
สินเชื่อรถยนต์ เอสจี แคปปิตอล
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้
เดือนละ 1,000 บาท 5 เว็บไซต์ และ 10 หัวข้อวาไรตี้